第277章 坐地起價 文 / 桂海鴻鵠
這一天清晨，潤華集團的投資考察團就出發了。這次出發依然是由呼延庫帶隊，黃安生等人也加入了這個考察團。
坐在平穩行駛的車子上，呼延庫望向了窗外的景色，心裡的念頭卻是不停地消轉著。
辦藥廠需要的手續很多，要一下子拿下來不大現實。雖然有張國倫的大力支持，不過要完完全全辦妥並投產的話，時間是最大的問題。最關鍵的是，當前的流感傳播形勢不容樂觀，再不及時拿出成品的話，那疫苗和特效藥就失去了研發的意義。而且，醫藥是呼延庫原來就打算參與進去的行業之一，他根本就不擔心有沒有前途的問題。憑自己那些從地下研究基地以及陳維群那裡得來的藥方，假如得以研製開發，那麼自己的藥廠成為這個世界的第一藥物研究中心也並不奇怪。何況，呼延庫自己還想搞一些好東西，以他目前的研發能力，出一些新產品也不是很難的事情。
「我一定要拿下一個藥廠。」坐在車子上的呼延庫心裡暗自下了決心。
首先看到的地方是大豐藥廠的廠區，大豐藥廠佔地75畝，廠房一萬多平米。可以說是一家大型的藥廠，工廠廠房甚至連車間的設備都已經安裝完畢，廠區裡還有三棟的工人宿舍也已經進行了裝修。關鍵是，這個廠的批復許可證已經下來了，要知道，如果要建立一個藥廠，如果你不去公關鄭某同志，十年你也不用想下來。
在小車上，呼延庫和黃安生認真研究了一些材料，這些都是程斯亮部長整理後送過來的機密消息。當然，這些資料其他人根本沒有機會接觸，呼延庫在看完以後，對拿下這個廠子倒是沒有什麼疑問了。
「董事長，拿下這個廠，我們要投入1億左右，而使得它投產，我們還需要數千萬。恐怕我們的資金……」黃安生表情為難的說。這也由不得他不著急，最近潤華公司全面開花，單是欽城的項目就花了數億資金，現在又要投資建一個大型藥廠的話，資金自然是很緊張的。
「哈哈，黃總，我打算為這個項目投入3個億。」呼延庫半真半假地笑道，「這個可是我的全部家當，要是我賠了，你可跑不了，這可是我全部的老婆本。」
這當然是笑話，呼延庫瑞銀賬戶上還躺著數億美元的資金呢。這個項目即使花上兩三億元，對於呼延庫來說，也不過是九牛一毛而已。
當然，憑黃安生那談判技巧，從那些官員嘴裡生生挖出幾千萬也屬於正常的事情。
「你好，你好，你好！」在大豐藥廠的辦公室，大豐藥廠的代表，大豐政府領導，大豐各家銀行的代表都來到廠裡。
雖然呼延庫很年輕，但是他們眼睛裡沒有輕視的意思，因為大家都知道，越是年輕，就越不能輕視。背後沒有一定的實力和背景的話，哪敢出這個頭。
「呼延董事長很年輕啊！」說話的是大豐縣委的韋書記「見笑了，我是晚輩，本來是我到各位的府上去拜會的，今天很不好意思讓諸位來到這裡，我感到慚愧，來日將一一致歉。」呼延庫雙手抱拳，打著哈哈。
「大豐山好水好人更好，我們麻煩到政府的地方，就請你們不要介意。這次我們來大豐是想投資搞點實業，因為我們和國內外的幾家藥品企業有過合作，因此我們首先想的就是找一個廠，生產自己的產品。」黃安生果然氣度不凡，表露出的不急不躁的態度讓呼延庫佩服。
「黃總客氣了。潤華到大豐來考察，就是對我們大豐投資環境的肯定了啊。」韋書記笑瞇瞇地說道。
在走了一圈廠區後，大家坐到了會議桌前。
「今天來大豐，我們想購買大豐藥廠。」呼延庫講得很直接。
大豐的代表們面面相覷，互看了一眼後馬上露出了喜色。雖然是知道呼延庫等人此行的意圖，不過呼延庫談判前馬上解開謎底的事實讓大豐的代表感覺到了對方的誠意。韋書記笑道：「呼延董事長一見面就給我們帶來了好消息啊。」
其他人馬上接過話，紛紛表示了對呼延庫一行的歡迎。
「其實我們就想購買一家設備齊全的藥廠，我們這次考察的藥廠一共有6家，都符合我們的要求，大豐藥廠是我們很慎重考慮的一家，因為它設備已經安裝，證照齊全。工業區的設施比較全面，也沒有其他地方的土地、勞資等糾紛。我知道在之前有製藥企業開出了2千萬的高價，今天我想問一問，廠家具體想要多少。」黃安生也開門見山的說，「我們只是想坦誠一點，沒有其他意思。」
「2個億。」一個股東在那裡跳了起來。
媽的！這麼黑，也太高看自己了，連有的股東也連忙把手捂了下臉，裝做沒有睡醒。
地是國家的，銀行裡還有近數千萬的欠款，實打實給他們個五千萬已經對得起祖宗了。
「這位是劉董事吧，您好，這個價格有點出乎我們的意料，我覺得是高了一些，可能是劉先生看著這個工程一步步的成長，覺得它值這個價格，但是我們覺得價格高了一些。請恕我們不能接受您提出的這個價位。」黃安生笑吟吟的說。
那個劉董事看了看大家，卻發現沒有人附和自己，只好怏怏地坐了下來。
「我們再去廠房裡轉轉，看一看廠區的設施配套得怎麼樣了。」黃安生微微一笑，又從包裡拿出了幾張紙，放到了桌面上，說道，「這裡有一張單子，是我們的評估價格，也屬於我們的底線，你們看完以後商議一下，看你們能不能接受我們給出的價格。」說完笑瞇瞇地跟著呼延庫離開了會議室。
大豐藥廠的一名董事拿起了這些紙張，這是列著一些費用的清單，是呼延庫和黃安生經過選擇以後另列出來的清單。
那個人只看了一眼，他的心跳就差點就停止了。
這兩個人是神仙嗎？怎麼連這些隱秘的費用他們也知道？是不是檢察院的？
他們自然是不知道這些資料都是由安全部門調查出來的，怎麼可能不詳細呢？
「劉宏濤，我看我們就出價八千萬，看他們買不買吧！人不能太貪心了。」
「依我的意見，七千萬就可以了。」
「本來我還想保留部分股份的，看來他們是不願意的了。」
大豐藥廠的幾個董事在悄聲商議著。而銀行的人也在一邊考慮著，他們沒有看到黃安生留下的紙張，因為這些是大風藥廠內部的事情，他們也不好插手。他們最關心的是能不能順利將藥廠賣出去，因為不賣的話，那些貸款肯定是不能按時收回來了。
工商銀行的馬經理對身邊的男子說道：「老錢啊，如果後天前他們不賣，我們銀行只能是一個一個的找他們要債了，如果這樣的話，官司是不可避免了。」
那老錢氣憤地說道：「你們工商銀行才兩千多萬的貸款，我們建行將近四千萬啊，如果他們不賣的話，不知道什麼時候才能收回來了。」
農行的老李也苦惱，當初賴佑慶以十多萬的回扣，讓自己幫他操作了兩千萬的貸款，以為只要這個藥廠馬上建成投產，很快就能夠回收這筆違規貸出的款項。沒想到賴佑慶根本拿不下生產批文，還鬧到卷錢逃跑了。結果現在自己也是風箱裡的老鼠，裡外受氣。最關鍵的是，這筆貸款再不能回收的話，一旦追究起來，自己的位置怕是難以保住了。他苦笑著說道：「你們工行和建行還好，貸款的程序走完了吧，我們農行就出問題了，我們的上級行已經發出最後通牒了，再不回收這筆貸款的話，我就引咎辭職了。」
老錢和老李也是苦笑了，他們也是一樣的待遇。這些錢都是違規發放的，現在被上級行盯著呢，要不然，他們怎麼可能丟下手上的工作來到這裡盯著這筆買賣呢。就是想看看這筆買賣一旦成功，馬上將藥廠所欠的貸款收回來。
同樣，大豐縣政府的一班人也很著急。這個藥廠辦了好幾年了，卻一直荒棄著，無法產生效益，上面對此經常表示遺憾，而百姓也對他們指指點點的，說他們**，招一個企業都不能產生效益。再說了，上一年財政收入是3.6個億，支出是3.85億，真真正正的赤字。再不想辦法解決，看來自己在大豐是過窮日子了。而韋書記最為心動的，呼延庫這個公司看起來很有錢，可不能錯過了。其實如果他能做主，早就把這個一直廢棄的藥廠給賣了。
在經過了大豐藥廠董事們的商議後，最後他們決定以6千萬元為底線賣出。在雙方討價還價的時候，一旦叫到這個價格馬上賣。
呼延庫等人相隔不久後，回到了會議室，進行了新一輪的談判。