《》章 節目錄 第九十二章 村長的算計 文 / 孤獨雨的眼淚
村裡對賣地的討論由余也聽說了，他剛從城裡回來，進了村口後，一路上聽到最多的就是村裡賣地的事，對於這事，他也非常的感興趣，於是打聽了一番才過來接依淑。
「娘子，聽說村裡要變成鎮中心了，那咱家的地不就發了嗎？」由做最感興趣的是這一條，一想到這荒地可能是十二兩一畝的價錢後，他心裡就平靜不下來了，一兩銀子買來的地，要是轉手的話，就直接能賺到十倍的價錢！
「你也跟著掉進錢眼裡去了？還沒準的事呢，你啥就這麼興奮了？」看由余的樣子依淑也知道他打上了那些荒地的主意，不過這事她是不會同意的，都已經說好開出來種莊稼了，他現在竟然還想著賣出去呢。
「可是村裡的人都在討論這事，村長親口說了還有假！」這事肯定假不了，村裡的人傳成這樣了，好多人家都回去計算自家的荒地，在準備著三天後有人來就賣出去呢。
「村長是怎麼說的你知道嗎？他只說在村集的這一片是這個價，別的地方，他可沒說過。」就算真的是十二兩銀子一畝的，也不一定能賣得出去，村裡的人太樂觀了，也不看看她們村所佔的面積有多大，值錢的地方，也就在村集的四周，其它遠點的地方，並沒有多大的價值。
「村集這一片地方，可是我們家離村集並不算遠，應該是這個價才對。」由余比對了木頭屯到村集的路程，坐車也就十來分鐘的時間，應該是處在村集的四周吧。
「除非村裡的人，都把院子做在這四周，不然的話，這價錢肯定是升不上去的。」依淑看了看四周，村集只有幾個鋪子，晚上的時候，鋪子的老闆都是回家裡住著的，因為常年打仗要行軍的原故，路邊並沒有什麼住戶，所以路邊的荒地也是最多的。這些荒地要利用起來，肯定要等到這四周都起了房子後。因為起了房子後，人們才會惦記離得近的土地。1590。
「為什麼？等這裡變成鎮中心後，還怕沒有人搬過來嗎？」村裡的人買不起地，他們是把地賣給外鄉人的。等這裡變成了一個鎮，還用愁沒有外鄉人搬過來嗎？
「那你們會搬嗎？」搬過來也需要時間的好不好？村裡的人都有自家的房子，如果不是分家，誰家會另做新房，等村裡的人搬到這四周來談何容易！
「家裡離村集又不遠，我幹嘛搬過來？」由余想了想，雖然這裡變成一個鎮了，可是家裡離村集又不遠，沒必要搬過來。再說了，要搬過來又要再多花費一份的起房錢，誰會幹啊。
「這就對了，我們村裡的人不會搬過來，會搬過來的，也就只有別個離鎮上很遠的人家，他們要麼在山裡獨門獨戶的，要麼家裡真的很富足，等他們搬過來，也需要很多的時間，賣地的事，你們別想得太美了。」十二兩銀子一畝地真是那麼好賣的嗎？也就只有城裡那些不知道地價的人會賣的了，別的人她不說，就說他們本村人，一聽說十兩銀子一畝地，都爭著賣地了，那裡還會有人家，捨得花十二兩銀子來買地的。
「只要有人搬過來，就一定會有人賣地的。」由余肯定的說，真的變成一個鎮的話，還怕家裡的地賣不出去嗎？他有到過別個鎮上去，這鎮上的地都很緊張，想要賣上幾畝都要等好久的。
「那我問你，別個村的荒地是不是一兩銀子一畝？」這事她還要說清楚來，為什麼他由余就不會多想想呢？賣地賣地，地可是農民的根，怎麼能把自家的根賣出去呢？就算這些地暫時用不到，可是並不代表以後也用不地，土地這種事，只要人口增加了，就是越用越少了。為了子孫後代著想，一定要留下可發展的空間。
「可是我們村不一樣，我們村變成鎮中心了，村長也說往後村裡的地是十二兩銀子一畝了。」村跟鎮不一樣，要是他們村只是一個村的話，搬來的人就少，可是變成鎮就不一樣了，往後各個村買辦什麼東西的時候，就不用到城裡去了，節省了時間不說，買東西的路程短了，這安全就高很多。
「不一樣就對了，別個村的人，都知道一畝荒地是一兩銀子了，你覺得他們會多花十一兩銀來一畝的地嗎？就城裡的那些人，他們能買多少地，村集四周中這麼多荒地已經夠他們買的了。」她往後要再買地的話，也不會往鎮上買，這價錢實在太貴了，還不如她買別村的荒地，反正這地買回來是種莊稼的，又不是住人的，在那裡不都一樣。
「那……那……」由余說不過依淑了，娘子說的都有理，可是在他看來都不對，只有要人來買，這地就有機會賣出去，竟然賣得出去，他們為什麼不賣？十二兩銀子一畝荒地，不是什麼時候都能有這機會的。
「我再問你一個問題，這地價是不是一年年的漲？」依淑知道，只要不打仗，這人口就會變多，人口變多的直接下場就是地價上漲。就比如說國都，要打仗的話，不會打到國都去，所以國都的人口上漲的那厲害，部分沒有勢力的人家，只要轉戰鄉下，而鄉下的人口也在上漲，直接的影響就是地價上漲了。
「有嗎？村裡的地，都是幾年漲一次的。」由余回想了一下，這地價幾乎幾年都沒變過一次，最近的那次，還是他沒參軍時，打了勝仗後漲的。
「有漲就對了，你看咱家也不缺錢，要是把手裡的地再放幾年，不僅能多收幾年的莊稼，到時候賣出去的價錢還會更高，如此想了，你還會把地賣出去嗎？」解釋了這麼多，依淑都懷疑是不是她想得太多了，要是她像由余一樣什麼都不想的話，這地早就賣出去了，那還用得她去猶豫。比如說她這莊子，也不一定要處在鎮中心，要是她把這五百畝的賣了出去，再到別個村裡去置辦的話，她能賺加多少的地！只是目前她沒這麼想而已。裡的余做村。
「還是娘子你想得多，這荒地都這麼貴了，要是我們把地種出來，地價就更高了，到時候再賣也不晚。」由余拍了拍自己的腦子，雖然以後再想賣地的話，就不好賣，可是價錢會更好，反正家裡不急著用錢，為什麼不把地繼續放著呢？
「這事不用我們多想，村長會自己考慮的，今天的生意很好，我不沒有置辦今晚的飯菜，我先關鋪子，你去買菜。」如果地價真的這麼貴的話，村長這兩天應該有行動才是，像這種可以利用職權，又不會被人說的事，他們怎麼會不幹？村裡除了已經有主的荒地，還有很大一片沒主的荒地，要是他們夠黑心，現今村裡的人都打著賣地的時候，他們把無主的荒地買下來，等一以有人來買的時候，他們可不就賺發了嗎？
事情真如依淑所要想的一樣，別個村的人走了以後，樹植村的村長，屯長，十個衙役就聚在了村長家，正是討論著荒地的事。這一次，這一次他們都打算賺上一筆。
「我手頭上只有五十兩，因為明天到鎮上還要打點一番，所以只能四十兩的錢買地。」首先拿出錢的是村長，他這也是個大投資了，要是成功的話，就能賺上四百多兩，這簡直就是暴利。
「我手頭上也才三十幾兩，手頭上也留著幾兩銀子傍身，所以能拿出三十兩銀子。」李澤也有自己的算計，除了衙役外，幾個屯長跟村長手頭上都有幾十兩的銀子，如果有這好機會投資，他們當然不會放過。
「我們手頭上只有幾兩銀子，就每個人拿出五兩銀子吧。」到了衙役報錢的時候，他們每個人最多也就能拿出五兩銀子這樣，作為一個被派到村裡來的衙役，他們的工作職位並沒有多少的油水撈。雖然可以向家裡問要，可是現在才問已經來不急了，錯過了這麼好的機會，他們只能後悔為什麼沒多帶些錢在身上。
「我手頭上是還有很多錢，村裡還有兩千畝的荒地，除去你們買去的，還要留下一些，不然上頭的人會有意見，我打算留下五百畝這樣就行了，其它的荒地我負責買下來。」最有錢的就是玉儒商了，作為一個商人，村裡不會有誰比他還有錢呢。
「這事就這麼定下來了，接下來我們說的是要怎樣子把城裡的人引到村裡來買地，這事玉儒商你的責任最大，你先說說看？」地買下來，得賣出去他們才能賺錢，所以買地的事，村長也在討論著。
「等到集鎮的事辦成了以後，我會讓城裡人都討論這事，首批來買地的人，我可以叫到人手。」玉儒商打是就是城裡大富之家的主意，因為這四處都沒有一個鎮，那些富戶都擠在城裡，應該會有人樂意出城當地主的。
「這荒地的地價也太貴了些，城裡的人搬過來人手還算少，別個村的人，也要求搬過來，怕到時候這地就不夠用了。」李澤覺得城裡的人要搬到鎮上來也需要時間，在沒有看到鎮上的發展之前，他們才不會搬呢。
「別個村的話，不是還有五百畝沒有賣出去的荒地嗎？我打算著，別個村的人，也能搬過來一些，不過這也是有要求的，比如說他們在原來村子有多少的良地，要用良地來換，有了這個要求，敢搬以鎮上來的人家就少了。」村長早就打好主意了，有了這麼一條後，有膽搬到鎮上來的人家就少了，畢竟要用良地搬荒地，不是誰都能接受的。
「其實你們也不怕這地賣不出去，這附近幾個村就有十八個地主，以前這四周沒有一個鎮，他們才會在原地住著，那是因為他們沒有本錢在城裡站穩腳根，如今有了一個鎮，他們會樂當土皇帝的。」買地的主要人口，還有地主這一群人，相信三天之後，那些地主就會來買地。住在鎮上，比住在村裡光榮，那些地主也是要面子的。
「除了地主，城裡那些小生意人，沒有本事在城裡買地的，會轉到鄉下來的，買地的事，我們完全不用擔心。」玉儒商很看好這一塊，這附近也就他們這幾個村合成了一個鎮，別個村的人，還要看他們這邊的發展行事，佔了先機，他們肯定能完成得很好。16006292
「說到地，我聽村裡的人家說，他們也想出手自家名下的荒地呢！這事可大可小，雖然頭一次村裡的人確實能賺一大把錢，可是這地是農民的根，要是他們把地買了出去，往後人口增加了，這地就不夠用了。」村長想得也長遠，別人不知道，但是他們這些人卻懂得一點，敵國的人正準備投降停戰，現在把地賣了出去，等到士兵後退伍了，他們的口糧往那準備。
「擔心這麼多幹嘛，俗話說適者生存，要是在鎮上混不下去，他們大可以住到村裡去，村裡的地價，不會上漲得太利害的。」李澤可不會擔心這些，這影響要等到幾年後才會明顯，那個時候他早就不在這兒當官了。
「那等村裡人真的賣地，我們就不多加阻攔了，不過也不能都不能他們考慮，每家最少都得留下十畝的地，多出來的才能賣出去。」村長考慮了一番後，最後下決定，地可以賣，但是要在能保證自家口糧的情況之下。
「明天村長你就去把辦鎮的事辦下來，我們就到各家去走動一下，看看村民們都有什麼意見。」村裡的老人見識不會太短，辦鎮的事，他們是會有些意見，在這些意見變成麻煩之前，他們要去處理了。
「好了，今天就談到這裡，你們都散了吧。」該說的一都說了，村長打算放人了。辦鎮的事，要等到上頭真的落實下來後，其它的事再討論，到時候就不是他們這十幾個人的事，要結合別個村的村長才能討論出結果了。